Działka, Marbella - Puerto Banus
REF. MEX1065
2.750.000€
REF. #MEX1065
2.750.000€
Opis
Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja. Ta wyjątkowa działka jest idealnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie znanych restauracji i zaledwie 3 minuty spacerem od tętniącego życiem serca Puerto Banús. Wszystko, co najlepsze – plaże, ekskluzywne butiki, wykwintne restauracje oraz bogate życie nocne – znajduje się na wyciągnięcie ręki.
To niepowtarzalna okazja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Marbelli. Działka oferuje możliwość podziału na dwie niezależne parcele, co umożliwia budowę dwóch domów – jest to doskonała oferta zarówno dla inwestorów, deweloperów, jak i osób prywatnych chcących maksymalizować wartość nieruchomości w prestiżowym otoczeniu.
Z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidziana jest możliwość zabudowy do 30% powierzchni działki oraz 35% całkowitej gęstości zabudowy, z dodatkowym 50% przestrzeni do zagospodarowania pod ziemią – idealnie nadaje się na piwnice, garaże, strefy rekreacyjne czy prywatne SPA.
Przepisy urbanistyczne wymagają zachowania 5-metrowego odstępu od rzeki i 3 metrów od sąsiednich posiadłości, co gwarantuje prywatność oraz zgodność z przepisami.
Działki w tak doskonałej lokalizacji, w spacerowej odległości od Puerto Banús, są dzisiaj prawdziwą rzadkością. To inwestycja o wyjątkowym potencjale i pewna lokata kapitału w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc na Costa del Sol.
Nie przegap tej unikalnej szansy! Skontaktuj się już dziś i zainwestuj w miejsce, które zapewni Ci nie tylko luksus, ale także długoterminowy wzrost wartości.