Duplex, Marbella - Puerto Banus 3 sypialnie 3 łazienki
REF. CP34672
3.195.000€
REF. #CP34672
3.195.000€
Opis
Nieruchomość na Costa del Sol – wyjątkowa oferta dla osób ceniących luksusowy styl życia!
W SERCU PUERTO BANÚS
Ten dwupoziomowy apartament zajmuje prestiżową, pierwszorzędną lokalizację w samym sercu słynnej mariny Puerto Banús. Otoczony luksusowymi jachtami, ekskluzywnymi butikami, wyśmienitymi restauracjami i zaledwie krok od plaży, stanowi jedną z najbardziej pożądanych i prestiżowych adresów na całym wybrzeżu Costa del Sol.
Dodatkowym atutem jest posiadanie licencji komercyjnej, co daje niezwykle rzadką możliwość prowadzenia działalności w jednym z najbardziej ekskluzywnych i uczęszczanych miejsc Marbelli. Frontowa lokalizacja gwarantuje maksymalną widoczność oraz rozpoznawalność, a jednocześnie mieszkalna część apartamentu zapewnia prywatność i komfort. Istnieje także opcja rozbudowy o taras na dachu (35 m²), co jeszcze bardziej zwiększy komfort życia i wartość inwestycji.
Na poziomie wejściowym znajduje się przestronny salon z otwartym kominkiem i wysokim sufitem – obecnie służący jako salon fryzjerski. Schody na piętro zostały wykonane ręcznie, by podkreślić unikalny charakter tej nieruchomości. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz dodatkowe pomieszczenie dzienne, obecnie przekształcone na sypialnię, a także kuchnia. Z salonu rozpościerają się spektakularne widoki na marinę Puerto Banús oraz na majestatyczną La Concha. To apartament, który naprawdę trzeba zobaczyć!
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• Widok na morze, marinę i La Concha
• Licencja komercyjna
• Możliwość rozbudowy o taras na dachu (35 m²)
• Najlepsza lokalizacja na Costa del Sol
• Doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja
• Dwa niezależne wejścia z automatycznymi drzwiami (uchylne i przesuwne)
• Ogrzewanie podłogowe strefowe oraz centralny system odkurzania
• System smart home: sterowanie oświetleniem, elektryczne zasłony, chromoterapia
• 3 kominki opalane drewnem w marmurze Daino Reale
• W pełni wyposażona kuchnia i pralnia z urządzeniami Miele
• Ekskluzywne marmury włoskie: Daino Reale, Imperial, Serpellone
• Okno wykuszowe z drewna Iroko z pancerną szybą
• Wykończenia stiukiem weneckim
• System multimedialny SONOS, dwa systemy surround (5.1 kino domowe), łącznie 15 głośników
Cena: 3 195 000 € (3 300 000 € z pełnym umeblowaniem)
Oferujemy zupełnie nowe podejście do rynku nieruchomości – zapewniamy wsparcie na każdym etapie i indywidualne podejście do każdego Klienta. Nasza misja to nie tylko transakcja, ale kompleksowa, komfortowa droga do własnego apartamentu w Hiszpanii.
Oferujemy wsparcie w uzyskaniu wizy oraz wszystkie formalności administracyjne, pomagając Tobie i Twojej rodzinie w bezproblemowej relokacji. Zapewniamy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu N.I.E., eliminując zbędne formalności i oszczędzając Twój cenny czas. Dzięki współpracy z doświadczonym doradcą kredytowym, pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania, dopasowanych do Twoich potrzeb.
Cały proces realizujesz tylko z nami – bez zbędnych pośredników. Zapewniamy przejrzystość, bezpieczeństwo i pełną opiekę prawną dla Twojej inwestycji. Dodatkowo oferujemy dostęp do unikalnych, ekskluzywnych ofert, które nie pojawiają się w otwartej sprzedaży.
Nie sprzedajemy tylko nieruchomości – pomagamy budować przyszłość, opartą o Twoje potrzeby, marzenia i wizję.
Zadzwoń już dziś i przekonaj się, jak łatwe może być spełnianie marzeń o nieruchomości w Marbelli! Twój nowy, wyjątkowy adres nad morzem czeka na Ciebie!