[[{"key":"pl","value":"Zlokalizowana w samym sercu Estepony, ta nieruchomo\u015b\u0107 stanowi wyj\u0105tkow\u0105 okazj\u0119 inwestycyjn\u0105, idealnie przystosowan\u0105 do wynajmu d\u0142ugoterminowego. Obiekt sk\u0142ada si\u0119 z trzech niezale\u017cnych jednostek mieszkalnych, z czego g\u0142\u00f3wny apartament ma zarejestrowan\u0105 powierzchni\u0119 98 m\u00b2, a dodatkowa zabudowa na dachu to kolejne 22 m\u00b2.\n\nJednostka A to funkcjonalny apartament o powierzchni oko\u0142o 34 m\u00b2, sk\u0142adaj\u0105cy si\u0119 z salonu, kuchni, sypialni oraz \u0142azienki.\n\nJednostka B jest najwi\u0119ksza \u2013 to przestrze\u0144 oko\u0142o 64 m\u00b2, kt\u00f3ra oferuje salon z kuchni\u0105, dwie sypialnie i \u0142azienk\u0119, stanowi\u0105c atrakcyjn\u0105 propozycj\u0119 dla rodzin lub os\u00f3b poszukuj\u0105cych wi\u0119kszej powierzchni.\n\nNa najwy\u017cszej kondygnacji znajduje si\u0119 Jednostka C \u2013 to studio o powierzchni 22 m\u00b2, zgodnie z wpisem w rejestrze grunt\u00f3w, obecnie zaaran\u017cowane jako otwarta przestrze\u0144 dzienna i sypialna z kuchni\u0105 oraz \u0142azienk\u0105. Dodatkowym atutem jest prywatny taras o pow. ok. 21 m\u00b2, idealny do relaksu na \u015bwie\u017cym powietrzu.\n\nWszystkie trzy lokale s\u0105 w pe\u0142ni przygotowane do wynajmu i stanowi\u0105 gotow\u0105 konfiguracj\u0119 dla inwestora poszukuj\u0105cego sta\u0142ych dochod\u00f3w z najmu d\u0142ugoterminowego. Wed\u0142ug szacunk\u00f3w w\u0142a\u015bciciela, nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017ce generowa\u0107 miesi\u0119czny przych\u00f3d brutto nawet do 2 000 euro, w zale\u017cno\u015bci od stopnia wynaj\u0119cia, um\u00f3w najmu oraz aktualnych warunk\u00f3w rynkowych.\n\nAtutem nieruchomo\u015bci jest doskona\u0142a, centralna lokalizacja \u2013 w pobli\u017cu wszelkich udogodnie\u0144, sklep\u00f3w, restauracji i serca Estepony, gdzie wszystko znajduje si\u0119 na wyci\u0105gni\u0119cie r\u0119ki.\n\nNale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce obecny podzia\u0142 fizyczny nieruchomo\u015bci nie odpowiada formalnemu podzia\u0142owi w ewidencji grunt\u00f3w na trzy niezale\u017cne lokale. Przed zawarciem transakcji zalecamy szczeg\u00f3\u0142ow\u0105 analiz\u0119 dokumentacji oraz statusu prawno-budowlanego z doradc\u0105 prawnym lub technicznym.\n\nNie przegap tej wyj\u0105tkowej okazji inwestycyjnej w jednym z najbardziej perspektywicznych miejsc Costa del Sol! Skontaktuj si\u0119 z nami ju\u017c dzi\u015b, aby um\u00f3wi\u0107 si\u0119 na prezentacj\u0119 i pozna\u0107 wszystkie mo\u017cliwo\u015bci, jakie daje ta oferta!"}]]

Apartament, Estepona 4 sypialnie 3 łazienki

Estepona

REF. 945-00451P

350.000€

Ilość sypialni4

Powierzchnia120 m2

Ilość łazienek3

REF. #945-00451P

350.000€

Opis

Zlokalizowana w samym sercu Estepony, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną, idealnie przystosowaną do wynajmu długoterminowego. Obiekt składa się z trzech niezależnych jednostek mieszkalnych, z czego główny apartament ma zarejestrowaną powierzchnię 98 m², a dodatkowa zabudowa na dachu to kolejne 22 m².

Jednostka A to funkcjonalny apartament o powierzchni około 34 m², składający się z salonu, kuchni, sypialni oraz łazienki.

Jednostka B jest największa – to przestrzeń około 64 m², która oferuje salon z kuchnią, dwie sypialnie i łazienkę, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla rodzin lub osób poszukujących większej powierzchni.

Na najwyższej kondygnacji znajduje się Jednostka C – to studio o powierzchni 22 m², zgodnie z wpisem w rejestrze gruntów, obecnie zaaranżowane jako otwarta przestrzeń dzienna i sypialna z kuchnią oraz łazienką. Dodatkowym atutem jest prywatny taras o pow. ok. 21 m², idealny do relaksu na świeżym powietrzu.

Wszystkie trzy lokale są w pełni przygotowane do wynajmu i stanowią gotową konfigurację dla inwestora poszukującego stałych dochodów z najmu długoterminowego. Według szacunków właściciela, nieruchomość może generować miesięczny przychód brutto nawet do 2 000 euro, w zależności od stopnia wynajęcia, umów najmu oraz aktualnych warunków rynkowych.

Atutem nieruchomości jest doskonała, centralna lokalizacja – w pobliżu wszelkich udogodnień, sklepów, restauracji i serca Estepony, gdzie wszystko znajduje się na wyciągnięcie ręki.

Należy pamiętać, że obecny podział fizyczny nieruchomości nie odpowiada formalnemu podziałowi w ewidencji gruntów na trzy niezależne lokale. Przed zawarciem transakcji zalecamy szczegółową analizę dokumentacji oraz statusu prawno-budowlanego z doradcą prawnym lub technicznym.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej w jednym z najbardziej perspektywicznych miejsc Costa del Sol! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie możliwości, jakie daje ta oferta!