Lokale użytkowe, Marbella
REF. 1061-00013P
550.000€
REF. #1061-00013P
550.000€
Opis
Wyjątkowy lokal handlowy położony przy Alei Ricardo Soriano – jednej z głównych arterii handlowych Marbelli, cieszącej się ogromnym ruchem oraz dużym zainteresowaniem wśród przedsiębiorców.
Nieruchomość oferuje całkowitą powierzchnię użytkową 122 m², rozłożoną na dwóch otwartych poziomach, co gwarantuje wszechstronny układ przestrzeni, łatwy do dostosowania do różnorodnych działalności handlowych lub usługowych.
Parter z bezpośrednim wejściem od strony alei wyróżnia się dużą witryną, zapewniającą znakomitą widoczność. Lokalizacja na poziomie ulicy, w miejscu o wysokim natężeniu ruchu pieszych i samochodów, czyni tę ofertę idealnym rozwiązaniem dla firm poszukujących maksymalnej ekspozycji.
Przed lokalem znajduje się szeroki chodnik, który podkreśla jego komercyjny charakter i gwarantuje łatwy dostęp. Dodatkowym atutem jest możliwość, na wzór sąsiednich lokali, ubiegania się o pozwolenie na zagospodarowanie tej przestrzeni jako ogródek zewnętrzny – zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz uzyskaniem niezbędnej zgody miasta.
Poziom dolny, połączony wygodnymi schodami, oferuje dodatkową, otwartą przestrzeń, którą można zaaranżować jako część handlową, biuro, showroom, magazyn lub dowolnie dostosować do potrzeb prowadzonej działalności.
Lokal został niedawno odnowiony i prezentuje się w znakomitym stanie. Dodatkowe udogodnienia obejmują:
* Toaletę dla klientów
* Pomieszczenie magazynowe
* Dużą witrynę sklepową
* Elastyczny, otwarty układ wnętrza
Nieruchomość zlokalizowana jest w samym sercu Marbelli, w otoczeniu renomowanych sklepów, biur, banków, restauracji oraz pełnej infrastruktury usługowej, co gwarantuje zarówno atrakcyjne warunki dla właścicieli prowadzących własny biznes, jak i świetną inwestycję z dużym potencjałem najmu.
Nowoczesny, wielofunkcyjny lokal komercyjny w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji biznesowych w Marbelli!
Nie zwlekaj – skontaktuj się z nami już dziś i poznaj wszystkie możliwości, jakie oferuje ta wyjątkowa nieruchomość! Sprawdź, jak ta przestrzeń może rozwinąć Twój biznes lub portfel inwestycyjny!