Szeregowiec, El Mirador 4 sypialnie 4 łazienki
REF. 300-01803P
990.000€
REF. #300-01803P
990.000€
Opis
Spektakularny szeregowiec na sprzedaż w samym sercu Marbelli – Prestiżowa lokalizacja w spokojnej, ekskluzywnej okolicy
To niepowtarzalna okazja, aby stać się właścicielem wyjątkowego domu szeregowego w jednej z najbardziej poszukiwanych, zamkniętych i kameralnych urbanizacji w centrum Marbelli na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Osiedle znane jest z przepięknego, zielonego otoczenia – dojrzałe ogrody z wysokimi drzewami, wspólny basen, strefy relaksu oraz miejsca do grillowania gwarantują pełnię prywatności i spokoju, a kameralność – zaledwie kilku sąsiadów – podkreśla ekskluzywny charakter tej nieruchomości. Położenie w sercu Marbelli umożliwia szybki dostęp do urokliwego starego miasta z pełnymi kwiatów placykami i historyczną zabudową, tętniącej życiem Avenida Ricardo Soriano z licznymi sklepami i restauracjami, a także na plażę Playa del Faro, oddaloną zaledwie o 7 minut spacerem. W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: supermarkety, apteki, przedszkola, szkoły i instytuty, co sprawia, że to miejsce idealne dla rodzin. Szybka komunikacja z centrum handlowym La Cañada (tylko 5 minut jazdy autem) oraz stacją autobusową Marbelli (3 minuty autem) dodatkowo podkreśla wygodę lokalizacji. Na rynku, gdzie wartości nieruchomości w Marbelli wzrosły o 15% w 2025 roku, osiągając średnią cenę 5.258 €/m², ten dom gwarantuje świetny potencjał inwestycyjny i atrakcyjne stopy zwrotu z najmu – od 6 do nawet 11% w centralnych dzielnicach.
Nieruchomość o powierzchni 254 m² (według wyceny), rozciąga się na czterech poziomach: parterze, pierwszym piętrze, poddaszu i półpiętrze (semi-basement). Dom zachwyca niezależnym wejściem z własnym podjazdem, dwoma prywatnymi miejscami parkingowymi i prywatnym ogrodem, w którym odnajdziesz intymność i pełnię relaksu. Wnętrze składa się z czterech sypialni (w tym dwóch z łazienkami en suite), trzech łazienek i dodatkowej toalety, przestronnego salonu z jadalnią i otwartą kuchnią, przytulnego kominka z systemem dystrybucji ciepła oraz półpiętra z trzema dodatkowymi pomieszczeniami do dowolnego wykorzystania. Z domu roztaczają się częściowe widoki na morze, Gibraltar i wybrzeża Afryki, a nowoczesne okna z podwójnymi szybami aluminiowymi zapewniają komfort i energooszczędność. Nieruchomość gotowa do zamieszkania – z aktualnym certyfikatem energetycznym.
Kameralna wspólnota mieszkańców stwarza przyjazną, rodzinną atmosferę, zadbane tereny zielone i basen gwarantują luksus przy minimalnej obsłudze. Ten wyjątkowy dom, położony w cichej, a zarazem centralnej lokalizacji, to idealna propozycja zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i pewna inwestycja kapitału.
Nie zwlekaj! Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wyjątkowa może być codzienność w sercu Marbelli! Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i zarezerwować swój termin oględzin już dziś!