Szeregowiec, El Mirador 4 sypialnie 4 łazienki
REF. 300-01803P
990.000€
REF. #300-01803P
990.000€
Opis
Spektakularny szeregowiec na sprzedaż w sercu Marbella – wyjątkowa lokalizacja w kameralnej, ekskluzywnej społeczności
To niepowtarzalna okazja, aby stać się właścicielem przepięknego domu szeregowego w ekskluzywnej, ogrodzonej inwestycji położonej w samym centrum Marbelli na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Osiedle wyróżnia się spokojną, rezydencjonalną atmosferą, bujną, dojrzałą zielenią oraz wysokimi drzewami, a także wspólnym basenem, strefą relaksu oraz miejscem do grillowania. Kameralny charakter zapewnia prywatność – w sąsiedztwie znajduje się zaledwie kilka domów.
To doskonała lokalizacja, która umożliwia korzystanie z uroków historycznego, kwitnącego Starego Miasta z malowniczymi placami, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do głównej alei handlowej i restauracyjnej Marbella oraz do piaszczystej plaży Playa del Faro, oddalonej tylko o 7 minut spacerem. W bezpośredniej okolicy znajdziesz wszystkie niezbędne udogodnienia – supermarkety, apteki, przedszkola, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do centrum handlowego La Cañada (tylko 5 minut samochodem) i dworca autobusowego (3 minuty) sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się dla rodzin i osób aktywnie korzystających z miejskiej infrastruktury.
Rynek nieruchomości w Marbelli charakteryzuje się dynamicznym wzrostem – ceny w 2025 roku wzrosły tu o 15%, osiągając średnio 5 258 €/m², co przekłada się na doskonały potencjał inwestycyjny tej nieruchomości z możliwym zwrotem z najmu na poziomie 6-11% w centralnych lokalizacjach.
Na powierzchni 254 m² (zgodnie z operatem szacunkowym), rozłożonej na parterze, piętrze, poddaszu i półpiwnicy, znajdziesz prywatne wejście z podjazdem, dwa własne miejsca parkingowe oraz prywatny ogród, zapewniający pełną intymność. Dom oferuje cztery przestronne sypialnie (dwie z prywatną łazienką), trzy łazienki oraz dodatkową toaletę, wygodny salon z jadalnią, otwartą kuchnię i kominek z systemem rozprowadzania ciepła, a także półpiwnicę z trzema dodatkowymi pomieszczeniami do dowolnego wykorzystania. Uroku dodają częściowe widoki na morze, Gibraltar oraz wybrzeże Afryki. Nowoczesne okna aluminiowe z podwójnymi szybami zapewniają komfort na najwyższym poziomie. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania – posiada ważny certyfikat energetyczny.
Kameralna społeczność sprzyja przyjaznej atmosferze, a zadbane, dojrzałe ogrody i basen gwarantują luksus i relaks przy minimalnym nakładzie pracy. Ta wyjątkowa oferta, łącząca ciszę z miejskimi atrakcjami, sprawdzi się zarówno jako wymarzony dom całoroczny, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem.
Nie przegap takiej okazji – skontaktuj się z nami już dziś i umów na prezentację! Twój nowy dom w Marbelli czeka właśnie na Ciebie.