Dom, Estepona 4 sypialnie 4 łazienki
REF. 318-02522AAP
695.000€
REF. #318-02522AAP
695.000€
Opis
Wyjątkowa okazja, aby natychmiast rozpocząć budowę w jednym z najpopularniejszych miejsc na Costa del Sol!
Na sprzedaż nieruchomość z pełnym, zatwierdzonym projektem architektonicznym oraz ważnym pozwoleniem na budowę – wszystko gotowe, by rozpocząć prace od pierwszego dnia, bez zbędnych formalności i oczekiwania.
**Co jest przedmiotem sprzedaży?**
- Nieruchomość w obecnym stanie (do remontu)
- Kompletny projekt architektoniczny
- Zatwierdzone pozwolenie na budowę od lokalnych władz
**Projekt domu – 180 m² powierzchni użytkowej**
*Parter – 84 m²:*
- Przestronny hall wejściowy (20 m²)
- Salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią w nowoczesnej aranżacji (37 m²)
- Pokój dzienny dla gości (11 m²)
- Sypialnia gościnna (6 m²)
- Łazienka gościnna (3 m²)
- Pełna łazienka (6 m²)
*Pierwsze piętro – 48 m²:*
- Główna sypialnia (18 m²)
- Główna łazienka (3 m²)
- Dodatkowa sypialnia (13 m²)
- Pełna łazienka (4 m²)
- Przestronny przedpokój (10 m²)
*Torreón – 26 m²:*
- Sypialnia (13 m²)
- Strefa wypoczynkowa z bezpośrednim wyjściem na taras
*Dach – 32 m²:*
- Prywatny basen
- Słoneczny taras typu solarium
- Instalacje fotowoltaiczne
**Najważniejsze atuty:**
- Prywatny basen na dachu
- System energii solarnej
- Nowoczesna technologia aerotermii
- Ogrzewanie podłogowe
- Zintegrowane oświetlenie LED
- Współczesny design zapewniający najwyższy komfort
**Estepona – Ogród Costa del Sol**
Estepona to jedno z najbardziej urokliwych miasteczek Costa del Sol. Stare miasto z bielonymi uliczkami pełnymi kwiatów, złociste plaże oraz autentyczny andaluzyjski klimat sprawiają, że to idealne miejsce zarówno do życia, jak i inwestowania. To doskonałe połączenie tradycji, wysokiej jakości życia i silnego popytu na nieruchomości.
**Dwie możliwości rozwoju inwestycji:**
- *Luksusowy dom jednorodzinny:*
Oszczędzisz czas i pieniądze, budując imponującą, nowoczesną rezydencję z 4 sypialniami, prywatnym basenem na dachu, solarium oraz panoramicznymi widokami – zgodnie z gotowym projektem architektonicznym. Przewidywany czas ukończenia budowy to zaledwie około 6 miesięcy, a szacowany koszt budowy wynosi 350 000–400 000 euro (w zależności od wyboru materiałów i wykończeń).
- *Możliwość rozbudowy – projekt butikowego hotelu:*
Istnieje możliwość rozbudowy powierzchni do 260 m² i stworzenia prestiżowego butikowego hotelu w samym sercu Starego Miasta Estepony!
Nie zwlekaj! Zainwestuj w wyjątkową nieruchomość w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na hiszpańskim wybrzeżu. Skontaktuj się już dziś i zacznij realizować swoją wymarzoną inwestycję!