[[{"key":"pl","value":"Oferujemy dwie nieuzbrojone dzia\u0142ki budowlane o ogromnym potencjale wzrostu warto\u015bci, po\u0142o\u017cone w jednej z najbardziej ekskluzywnych gmin Costa del Sol, w Benahav\u00eds (Malaga).\n\n\u2022 Dzia\u0142ka 1: 1 736 m2 \n\u2022 Dzia\u0142ka 2: 1 816 m2 \n\u2022 Cena za dzia\u0142k\u0119: 149 000 \u20ac\n\nObie dzia\u0142ki maj\u0105 status nieuzbrojonego gruntu miejskiego, co oznacza, \u017ce s\u0105 ju\u017c obj\u0119te miejskim planem zagospodarowania, jednak infrastruktura urbanizacyjna nie zosta\u0142a jeszcze w pe\u0142ni uko\u0144czona. Kluczow\u0105 zalet\u0105 tych grunt\u00f3w jest fakt, \u017ce po zako\u0144czeniu prac urbanizacyjnych przez gmin\u0119 b\u0119dzie mo\u017cna wyst\u0105pi\u0107 o pozwolenie na budow\u0119 wolnostoj\u0105cej willi, zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi w\u00f3wczas przepisami. \n\nObecny plan miejscowy przewiduje wsp\u00f3\u0142czynnik zabudowy oko\u0142o 0,22, co w przysz\u0142o\u015bci pozwoli na wzniesienie willi o powierzchni u\u017cytkowej oko\u0142o 350\u2013360 m2 plus piwnica na ka\u017cdej z dzia\u0142ek (w zale\u017cno\u015bci od projektu budowlanego i uzyskania odpowiednich pozwole\u0144).\n\nNajwi\u0119kszym atutem tej inwestycji, opr\u00f3cz doskona\u0142ego potencja\u0142u urbanistycznego, s\u0105 spektakularne panoramiczne widoki. Z dzia\u0142ek roztacza si\u0119 otwarta panorama na malownicz\u0105 miejscowo\u015b\u0107 Benahav\u00eds oraz otaczaj\u0105ce j\u0105 pasmo g\u00f3rskie, w cichej, naturalnej scenerii zapewniaj\u0105cej prywatno\u015b\u0107 i spok\u00f3j.\n\nSzczeg\u00f3\u0142owe informacje urbanistyczne, plany oraz dokumentacja gminna dost\u0119pne s\u0105 dla powa\u017cnie zainteresowanych inwestor\u00f3w na \u017cyczenie.\n\nZainwestuj w miejsce pe\u0142ne potencja\u0142u! Skontaktuj si\u0119 z nami ju\u017c dzi\u015b, aby dowiedzie\u0107 si\u0119 wi\u0119cej lub um\u00f3wi\u0107 na prezentacj\u0119 dzia\u0142ek. Nie przegap tej wyj\u0105tkowej okazji!"}]]
Opis
Oferujemy dwie nieuzbrojone działki budowlane o ogromnym potencjale wzrostu wartości, położone w jednej z najbardziej ekskluzywnych gmin Costa del Sol, w Benahavís (Malaga).
• Działka 1: 1 736 m2
• Działka 2: 1 816 m2
• Cena za działkę: 149 000 €
Obie działki mają status nieuzbrojonego gruntu miejskiego, co oznacza, że są już objęte miejskim planem zagospodarowania, jednak infrastruktura urbanizacyjna nie została jeszcze w pełni ukończona. Kluczową zaletą tych gruntów jest fakt, że po zakończeniu prac urbanizacyjnych przez gminę będzie można wystąpić o pozwolenie na budowę wolnostojącej willi, zgodnie z obowiązującymi wówczas przepisami.
Obecny plan miejscowy przewiduje współczynnik zabudowy około 0,22, co w przyszłości pozwoli na wzniesienie willi o powierzchni użytkowej około 350–360 m2 plus piwnica na każdej z działek (w zależności od projektu budowlanego i uzyskania odpowiednich pozwoleń).
Największym atutem tej inwestycji, oprócz doskonałego potencjału urbanistycznego, są spektakularne panoramiczne widoki. Z działek roztacza się otwarta panorama na malowniczą miejscowość Benahavís oraz otaczające ją pasmo górskie, w cichej, naturalnej scenerii zapewniającej prywatność i spokój.
Szczegółowe informacje urbanistyczne, plany oraz dokumentacja gminna dostępne są dla poważnie zainteresowanych inwestorów na życzenie.
Zainwestuj w miejsce pełne potencjału! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację działek. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Funkcje
Recepcja czynna 24h
Udogodnienia w pobliżu
Blisko szkół
Blisko sklepów
Blisko miasta
Widok kraju
Widok na góry
Mountainside
Widok panoramiczny
Transport w pobliżu
Urban view
