Apartament, Estepona 1 sypialnia 1 łazienka
REF. 318-02524CAL
99.900€
REF. #318-02524CAL
99.900€
Opis
Inwestycja w apartament turystyczny – nie nadaje się na stałe zamieszkanie
Doskonała okazja inwestycyjna już od 99 900 €!
Atrakcyjne apartamenty w luksusowym hotelowym resorcie gwarantujące wysoką rentowność.
A) Streszczenie inwestycji:
Nabywasz w pełni własnościowy apartament w kompleksie hotelowym, położonym na Nowej Złotej Mili między Marbellą a Benahavís:
- Apartament w pełni umeblowany i wyposażony
- Komfort oraz szereg usług 4-gwiazdkowego aparthotelu
- Inwestycja objęta korzyściami podatkowymi oraz atrakcyjnymi warunkami zwrotu
Oddajesz zarządzanie swoim apartamentem firmie obecnej na terenie kompleksu i otrzymujesz:
- Stałą gwarantowaną rentowność: 4 900 € + VAT rocznie (2026)
- Roczna indeksacja czynszu zgodnie z IPC (przy czym nie obowiązuje ona w roku, kiedy IPC jest ujemny, maksymalny roczny wzrost to 5%)
- Możliwość korzystania z apartamentu przez 8 tygodni w roku w cenie 65 € za tydzień (poza okresem 15.06–15.09 oraz Wielkanocą)
- Brak kosztów utrzymania nieruchomości: bez opłat wspólnotowych, eksploatacyjnych i podstawowych mediów
- Jedyny Twój koszt to podatek od nieruchomości (IBI) około 300 € rocznie
B) Charakterystyka nieruchomości:
Uzyskujesz własny apartament turystyczny korzystający z udogodnień ekskluzywnego aparthotelu:
- Restauracja
- Strefa spa, siłownia, wellness
- Przestrzenie dla dzieci: mini-klub, basen
- Przestronne tarasy i salony
- Basen i tropikalne ogrody z barem przy basenie (chiringuito)
- Dyskotekowy bar i sala rekreacyjna
- Pralnia
- Rozrywki: tańce, wycieczki
- Usługi sprzątania
- Kompleks wybudowany w 2004 roku i gruntownie odnowiony w latach 2022/2023
- Recepcja
C) Uprzywilejowana lokalizacja:
Kompleks znajduje się zaledwie 1,8 km od plaży El Saladillo, w pięknym, otoczonym naturą miejscu na Nowej Złotej Mili Costa del Sol, w Benahavís. Do Puerto Banus dojedziesz stąd w zaledwie 10 minut, wygodny dojazd z drogi krajowej N-340 oraz bliskość restauracji, supermarketów, banków, apteki i innych usług.
Atutem tej prestiżowej inwestycji są również sąsiedztwo renomowanych pól golfowych oraz jednego z najbardziej ekskluzywnych hoteli na Costa del Sol. Z kompleksu rozpościerają się spektakularne widoki na morze i góry.
D) Najwyższy standard wykończenia:
Wykończenie wysokiej klasy: płytki gresowe, klimatyzacja, podwójne oszklenie. Apartament jest w pełni umeblowany oraz posiada przytulny, zadaszony taras.
E) Inwestycja z dodatkowymi gwarancjami:
Otrzymujesz stały, gwarantowany dochód: 4 900 € + VAT rocznie (2026) oraz korzyści ekonomiczne i podatkowe.
F) Przywileje finansowe i podatkowe:
Firma zarządzająca kompleksem pokrywa za Ciebie:
- koszty wspólnotowe,
- koszty obsługi technicznej i serwisu,
- koszty sprzątania oraz wszystkie bieżące media (prąd, woda).
Ponadto możesz skorzystać ze zwolnienia podatkowego przy zakupie i wybrać finansowanie nawet do ok. 80% wartości transakcji – dostępna opcja kredytu hipotecznego.
G) Korzystanie z apartamentu:
Możesz zarezerwować i cieszyć się swoim apartamentem przez 8 tygodni rocznie (poza okresem Wielkanocy i sezonem letnim), za jedyne 65 € tygodniowo.
Zarządzanie najmem powierzysz doświadczonej firmie, o ugruntowanej pozycji na rynku europejskim.
Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły inwestycji, obejrzeć apartament i przekonać się, jak łatwo możesz zainwestować w dochodową nieruchomość na słonecznej Costa del Sol!