[[{"key":"pl","value":"Inwestycja w apartament turystyczny \u2013 nieodpowiedni jako sta\u0142e miejsce zamieszkania\n\nWyj\u0105tkowa okazja inwestycyjna ju\u017c od 134 000 \u20ac!\nAtrakcyjne apartamenty w hotelowym resorcie, gwarantuj\u0105ce wysok\u0105 rentowno\u015b\u0107.\n\nA) Najwa\u017cniejsze informacje o inwestycji:\nStajesz si\u0119 w\u0142a\u015bcicielem apartamentu w hotelowym kompleksie po\u0142o\u017conym na nowej Z\u0142otej Mili pomi\u0119dzy Marbell\u0105 a Benahav\u00eds:\n- W pe\u0142ni umeblowane i wyposa\u017cone wn\u0119trza\n- Wygody i us\u0142ugi luksusowego aparthotelu\n- Inwestycja obj\u0119ta korzystnymi warunkami podatkowymi i bardzo atrakcyjnym poziomem zwrotu\n\nPowierz zarz\u0105dzanie wynajmem profesjonalnej firmie dzia\u0142aj\u0105cej na terenie kompleksu i ciesz si\u0119:\n- Sta\u0142ym zyskiem w wysoko\u015bci 6 540 \u20ac + VAT rocznie (2026)\n- Czynsz aktualizowany corocznie zgodnie z indeksem cen konsumpcyjnych (IPC), z limitem wynosz\u0105cym maksymalnie 5% rocznie (nie dotyczy zmian ujemnych)\n- Mo\u017cliwo\u015bci\u0105 korzystania z apartamentu przez 8 tygodni w roku za jedyne 65 \u20ac tygodniowo (z wy\u0142\u0105czeniem okresu 15.06\u201315.09 oraz Wielkanocy)\n- Bez obowi\u0105zku op\u0142acania koszt\u00f3w wsp\u00f3lnotowych, utrzymania i podstawowych medi\u00f3w\n- Jedyny koszt, jaki ponosisz, to podatek od nieruchomo\u015bci (IBI) \u2013 tylko ok. 300 \u20ac rocznie\n\nB) Komfort i udogodnienia:\nNabywasz w\u0142asny apartament turystyczny w kompleksie o standardzie 4-gwiazdkowego aparthotelu, korzystaj\u0105c z pe\u0142nej gamy udogodnie\u0144:\n- Restauracja\n- Spa, si\u0142ownia, strefa wellness\n- Strefy dla dzieci: mini-klub, basen, plac zabaw\n- Przestronne tarasy i salony wypoczynkowe\n- Basen oraz tropikalne ogrody z chiringuito\n- Dysko-bar i sala gier\n- Pralnia\n- Animacje, ta\u0144ce, wycieczki\n- Codzienne sprz\u0105tanie\n- Recepcja i obs\u0142uga hotelowa\n- Nowoczesna architektura: budynek z 2004 roku, odnowiony w latach 2022\/2023\n\nC) Lokalizacja premium:\nKompleks po\u0142o\u017cony jest zaledwie 1,8 km od pla\u017cy El Saladillo, w otoczeniu przyrody na Nowej Z\u0142otej Mili Costa del Sol, Benahav\u00eds. Zaledwie 10 minut jazdy od Puerto Ban\u00fas, z doskona\u0142ym dojazdem oraz blisko\u015bci\u0105 restauracji, supermarket\u00f3w, bank\u00f3w, apteki i innych udogodnie\u0144. W okolicy znajduj\u0105 si\u0119 renomowane pola golfowe oraz jeden z najlepszych hoteli 5* na Costa del Sol. Kompleks oferuje wspania\u0142e widoki na morze i g\u00f3ry.\n\nD) Wysoka jako\u015b\u0107 wyko\u0144czenia:\nApartamenty wyr\u00f3\u017cniaj\u0105 si\u0119 doskona\u0142ymi standardami \u2013 gresy, wysokiej jako\u015bci armatura, klimatyzacja, podw\u00f3jne szyby. Mieszkania s\u0105 w pe\u0142ni umeblowane, posiadaj\u0105 przytulny, zadaszony taras.\n\nE) Bezpieczna inwestycja z gwarancj\u0105 zysk\u00f3w:\nOtrzymujesz sta\u0142y roczny doch\u00f3d w wysoko\u015bci 6 540 \u20ac + VAT (2026), a tak\u017ce korzystne przywileje ekonomiczne i podatkowe.\n\nF) Korzy\u015bci ekonomiczne i podatkowe:\nZarz\u0105dca kompleksu pokrywa nast\u0119puj\u0105ce koszty:\n- op\u0142aty wsp\u00f3lnotowe\n- koszty konserwacji\n- koszty sprz\u0105tania i podstawowych medi\u00f3w (pr\u0105d i woda)\nDodatkowo, zakup obj\u0119ty jest korzystnymi ulgami podatkowymi oraz mo\u017cliwo\u015bci\u0105 finansowania do oko\u0142o 80% warto\u015bci nieruchomo\u015bci w ramach kredytu hipotecznego.\n\nG) Mo\u017cliwo\u015b\u0107 w\u0142asnego u\u017cytkowania:\nMo\u017cesz korzysta\u0107 z apartamentu przez 8 tygodni w roku (po wcze\u015bniejszej rezerwacji, z wy\u0142\u0105czeniem okres\u00f3w szczytowych), p\u0142ac\u0105c jedynie 65 \u20ac za tydzie\u0144. Wynajem oddajesz w zarz\u0105dzanie renomowanej firmie z du\u017cym do\u015bwiadczeniem na mi\u0119dzynarodowych rynkach.\n\nNie zwlekaj \u2013 postaw na bezpieczn\u0105 i dochodow\u0105 inwestycj\u0119 na s\u0142onecznym wybrze\u017cu Costa del Sol! Skontaktuj si\u0119 z nami i zarezerwuj apartament idealny na Tw\u00f3j portfel oraz dla Twojej przysz\u0142o\u015bci!"}]]

Apartament, Estepona 2 sypialnie 2 łazienki

Estepona

REF. 318-02525CALE

134.000€

asd

Ilość sypialni2

Powierzchnia64 m2

Taras5 m2

Ilość łazienek2

REF. #318-02525CALE

134.000€

Opis

Inwestycja w apartament turystyczny – nieodpowiedni jako stałe miejsce zamieszkania

Wyjątkowa okazja inwestycyjna już od 134 000 €!

Atrakcyjne apartamenty w hotelowym resorcie, gwarantujące wysoką rentowność.

A) Najważniejsze informacje o inwestycji:

Stajesz się właścicielem apartamentu w hotelowym kompleksie położonym na nowej Złotej Mili pomiędzy Marbellą a Benahavís:

- W pełni umeblowane i wyposażone wnętrza

- Wygody i usługi luksusowego aparthotelu

- Inwestycja objęta korzystnymi warunkami podatkowymi i bardzo atrakcyjnym poziomem zwrotu

Powierz zarządzanie wynajmem profesjonalnej firmie działającej na terenie kompleksu i ciesz się:

- Stałym zyskiem w wysokości 6 540 € + VAT rocznie (2026)

- Czynsz aktualizowany corocznie zgodnie z indeksem cen konsumpcyjnych (IPC), z limitem wynoszącym maksymalnie 5% rocznie (nie dotyczy zmian ujemnych)

- Możliwością korzystania z apartamentu przez 8 tygodni w roku za jedyne 65 € tygodniowo (z wyłączeniem okresu 15.06–15.09 oraz Wielkanocy)

- Bez obowiązku opłacania kosztów wspólnotowych, utrzymania i podstawowych mediów

- Jedyny koszt, jaki ponosisz, to podatek od nieruchomości (IBI) – tylko ok. 300 € rocznie

B) Komfort i udogodnienia:

Nabywasz własny apartament turystyczny w kompleksie o standardzie 4-gwiazdkowego aparthotelu, korzystając z pełnej gamy udogodnień:

- Restauracja

- Spa, siłownia, strefa wellness

- Strefy dla dzieci: mini-klub, basen, plac zabaw

- Przestronne tarasy i salony wypoczynkowe

- Basen oraz tropikalne ogrody z chiringuito

- Dysko-bar i sala gier

- Pralnia

- Animacje, tańce, wycieczki

- Codzienne sprzątanie

- Recepcja i obsługa hotelowa

- Nowoczesna architektura: budynek z 2004 roku, odnowiony w latach 2022/2023

C) Lokalizacja premium:

Kompleks położony jest zaledwie 1,8 km od plaży El Saladillo, w otoczeniu przyrody na Nowej Złotej Mili Costa del Sol, Benahavís. Zaledwie 10 minut jazdy od Puerto Banús, z doskonałym dojazdem oraz bliskością restauracji, supermarketów, banków, apteki i innych udogodnień. W okolicy znajdują się renomowane pola golfowe oraz jeden z najlepszych hoteli 5* na Costa del Sol. Kompleks oferuje wspaniałe widoki na morze i góry.

D) Wysoka jakość wykończenia:

Apartamenty wyróżniają się doskonałymi standardami – gresy, wysokiej jakości armatura, klimatyzacja, podwójne szyby. Mieszkania są w pełni umeblowane, posiadają przytulny, zadaszony taras.

E) Bezpieczna inwestycja z gwarancją zysków:

Otrzymujesz stały roczny dochód w wysokości 6 540 € + VAT (2026), a także korzystne przywileje ekonomiczne i podatkowe.

F) Korzyści ekonomiczne i podatkowe:

Zarządca kompleksu pokrywa następujące koszty:

- opłaty wspólnotowe

- koszty konserwacji

- koszty sprzątania i podstawowych mediów (prąd i woda)

Dodatkowo, zakup objęty jest korzystnymi ulgami podatkowymi oraz możliwością finansowania do około 80% wartości nieruchomości w ramach kredytu hipotecznego.

G) Możliwość własnego użytkowania:

Możesz korzystać z apartamentu przez 8 tygodni w roku (po wcześniejszej rezerwacji, z wyłączeniem okresów szczytowych), płacąc jedynie 65 € za tydzień. Wynajem oddajesz w zarządzanie renomowanej firmie z dużym doświadczeniem na międzynarodowych rynkach.

Nie zwlekaj – postaw na bezpieczną i dochodową inwestycję na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol! Skontaktuj się z nami i zarezerwuj apartament idealny na Twój portfel oraz dla Twojej przyszłości!

Funkcje

Recepcja czynna 24h

Serwis 24h

Blisko pola golfowego

Blisko morza / plaży

Blisko sklepów

Blisko miasta

Portier

Doskonały stan

Golf na pierwszej linii

W pełni umeblowane

Zamknięta społeczność

Widok na pole golfowe

Pokój dla gości

Indywidualne jednostki klimatyzacji

Kuchnia wyposażona

aneks kuchenny

Winda

Widok na góry

Kuchnia na otwartym planie

Zwierzęta są akceptowane

Prywatny taras

Niedawno odnowiony / odnowiony

Oddzielny apartament

Telefon

Skontaktuj się z naszym zespołem

Podobne nieruchomości