Willa, San Pedro de Alcántara 4 sypialnie 4 łazienki
REF. 361-12914P
5.850.000€
REF. #361-12914P
5.850.000€
Opis
Villa Los Leones
Położona w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych części San Pedro, ta wyjątkowa willa frontem do pola golfowego w tej urbanizacji oferuje rzadkie połączenie prywatności, przestrzeni oraz potencjału inwestycyjnego – wszystko to w odległości spaceru od plaży, renomowanej szkoły Laude oraz szerokiego wyboru restauracji.
Nieruchomość rozciąga się na imponującej działce o powierzchni 2 322 m², bezpośrednio graniczącej ze słynnym polem golfowym Guadalmina. Dzięki doskonałemu, południowemu położeniu, willa zapewnia otwarte widoki na zieleń, dojrzałe ogrody i całkowity spokój, jednocześnie będąc zaledwie kilka kroków od pulsującego nadmorskiego życia.
Obecny dom jest starannie zaprojektowany, oferując 460 m² zabudowy – z czego 264 m² stanowią przestronne wnętrza, a aż 331 m² to tarasy, idealnie przystosowane do życia na świeżym powietrzu. Na terenie posiadłości znajduje się podgrzewany, słonowodny basen, rozległe tereny zielone, prywatne boisko do piłki nożnej oraz w pełni wyposażona siłownia, co tworzy doskonałe warunki zarówno do wypoczynku, jak i aktywnego stylu życia rodzinnego.
Wnętrze domu wyposażone jest w nowoczesne udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach i kuchni, trzyszybowe okna antywłamaniowe oraz w pełni zintegrowany system inteligentnego domu, sterowany przez tablet lub smartfon. Kompleksowy system bezpieczeństwa z kamerami i czujnikami gwarantuje spokój, a niedawno zmodernizowany system ciepłej wody i energooszczędne panele słoneczne o powierzchni 120 m² znacznie obniżają koszty utrzymania.
Garaż pomieści trzy samochody i posiada niezależny wjazd, zapewniając funkcjonalność i wygodę na co dzień.
Niezwykłym atutem tej nieruchomości jest ogromny potencjał zabudowy. Istnieje możliwość zabudowy łącznie około 1 508 m², w tym budowy do 812 m² plus piwnica oraz opcja zagospodarowania 696 m² na jednym poziomie (współczynnik zabudowy 35%).
Działkę można również podzielić na cztery niezależne parcele, co stwarza możliwość budowy czterech osobnych willi. To niepowtarzalna szansa zarówno dla inwestorów i deweloperów chcących maksymalnie wykorzystać wartość tej prestiżowej lokalizacji, jak i dla osób szukających miejsca pod wymarzony dom z najwyższej półki przy plaży – w jednym z najbardziej ekskluzywnych i unikatowych obszarów, gdzie tego typu oferty pojawiają się niezwykle rzadko.
Ta część wybrzeża San Pedro to jedna z ostatnich lokalizacji, gdzie można znaleźć tak duże, ekskluzywne działki, oferujące niepowtarzalne połączenie przestrzeni, prywatności i bliskości morza.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, by dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację tej niezwykłej nieruchomości. Takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko – przekonaj się, dlaczego ta willa to inwestycja na lata!