Willa, San Pedro de Alcántara 4 sypialnie 4 łazienki
REF. 361-12914P
5.850.000€
REF. #361-12914P
5.850.000€
Opis
Villa Los Leones
Położona w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych części San Pedro, ta wyjątkowa willa frontowa przy polu golfowym oferuje rzadko spotykane połączenie prywatności, przestrzeni oraz ogromnych możliwości przyszłej rozbudowy. Wszystko to zaledwie kilka kroków od plaży, renomowanej szkoły oraz szerokiego wyboru restauracji.
Posesja zajmuje imponującą działkę o powierzchni 2 322 m², bezpośrednio graniczącą ze znanym polem golfowym Guadalmina. Dom cieszy się uprzywilejowanym, południowym usytuowaniem, otaczają go dojrzałe ogrody, a z każdego zakątka rozciągają się widoki na zieleń oraz gwarantowana cisza i spokój — przy jednoczesnej bliskości wszystkich atrakcji wybrzeża.
Willa ma 460 m² powierzchni zabudowanej, w tym 264 m² komfortowej przestrzeni mieszkalnej oraz 331 m² tarasów, zaprojektowanych z myślą o maksymalnym korzystaniu z uroków życia na świeżym powietrzu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje podgrzewany, słonowodny basen, obszerne tereny zielone, prywatne boisko do piłki nożnej oraz w pełni wyposażona siłownia — tworząc idealne warunki do relaksu i życia rodzinnego.
Wnętrze willi wyposażone jest we wszystkie nowoczesne udogodnienia: ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach i kuchni, potrójne, antywłamaniowe okna i w pełni zintegrowany system smart home sterowany z tabletu lub telefonu. Kompleksowy system bezpieczeństwa z kamerami i czujnikami zapewnia pełen spokój, a nowoczesny system grzewczy oraz energooszczędna instalacja solarna (120 m² paneli) znacząco obniżają koszty utrzymania.
Praktyczność zapewnia także garaż mieszczący trzy samochody z niezależnym wjazdem.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej potencjał rozbudowy. Działka umożliwia zabudowę do około 1 508 m², w tym aż 812 m² plus piwnica na podstawie 35% wskaźnika zabudowy oraz możliwość wybudowania 696 m² na jednym poziomie.
Dodatkowo teren można podzielić na cztery niezależne działki, co pozwala na realizację czterech samodzielnych willi. To wyjątkowa okazja dla deweloperów i inwestorów lub dla osób pragnących zaprojektować wymarzony luksusowy dom w jednej z najbardziej ekskluzywnych nadmorskich lokalizacji, gdzie dostępność jest mocno ograniczona.
To jedno z ostatnich miejsc nad morzem w San Pedro, gdzie znajdziesz tak duże, ekskluzywne działki, łączące wyjątkowość, dużą przestrzeń i bliskość plaży.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby stać się właścicielem willi frontowej przy polu golfowym z ogromnym potencjałem w jednym z najbardziej pożądanych zakątków Marbelli. Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na osobistą prezentację i odkryć możliwości, które czekają na Ciebie w tej niezwykłej lokalizacji!