Willa, Estepona 4 sypialnie 3 łazienki
REF. 4S-420-01135-A5
2.200.000€
REF. #4S-420-01135-A5
2.200.000€
Opis
Willa Przyszłości – Gotowa Już Dziś
Nowoczesna willa na sprzedaż · Estepona · Costa del Sol
Niektóre nieruchomości się sprzedaje. Inne – się przeżywa. Ta rezydencja z całą pewnością należy do tej drugiej kategorii. Zaprojektowana przez renomowanego architekta jako „żywy organizm” – architektura, która oddycha, reaguje i chroni – ta nowa willa w Esteponie na nowo definiuje pojęcie komfortowego życia w XXI wieku. Nie chodzi tu wyłącznie o luksus – to przemyślana inwestycja w inteligencję, zdrowie i odpowiedzialność: wobec środowiska oraz przyszłych pokoleń.
Położona na prostokątnej działce o powierzchni 581 m², graniczącej z ponad 50 000 m² chronionej zieleni, w cichej i kameralnej strefie, ta willa to efekt zaawansowanych badań i innowacji w dziedzinie budownictwa oraz technologii. Projekt powstał we współpracy z uczelniami i liderami branży architektonicznej, inżynierskiej i materiałów zrównoważonych.
Nieruchomość
Rezydencja składa się z trzech kondygnacji, piwnicy oraz technicznego tarasu na dachu, oferując przestronne wnętrza oraz układ doskonale dopasowujący się do potrzeb na każdym etapie życia.
Parter to serce domu – przestronny, jasny salon połączony z jadalnią, w pełni wyposażona i nowoczesna kuchnia z urządzeniami Siemens z WiFi, toaleta dla gości oraz zadaszone i odkryte tarasy naturalnie przechodzące w prywatny ogród z designerskim basenem.
Piętro pierwsze tworzą główne apartamenty – dwa komfortowe pokoje z łazienkami oraz bezpośrednim wyjściem na obszerne, częściowo zadaszone tarasy z pięknym widokiem na otoczenie przyrody.
Piwnica, doświetlona światłem dziennym dzięki angielskim patio, zapewnia wyjątkową elastyczność aranżacyjną: przestrzeń rekreacyjną (siłownia, sala kinowa, bilard), gabinet lub bibliotekę, dodatkową sypialnię z łazienką oraz pomieszczenia gospodarcze i techniczne.
Technologie & Ekologia
Ta willa szczyci się certyfikatem Klasy Energetycznej A oraz statusem NZEB (budynek niemal zero-energetyczny) – to obecnie najwyższe standardy w Hiszpanii. Ale to nie liczby sprawiają, że ten dom jest wyjątkowy, a niesamowite poczucie komfortu od pierwszego dnia.
- System inteligentnego domu KNX nowej generacji – zdalna kontrola oświetlenia, klimatyzacji, nawadniania, bezpieczeństwa i zużycia energii z każdego urządzenia
- Mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła – świeże, filtrowane powietrze bez wilgoci, roztoczy, pyłków, wirusów i bakterii przez całą dobę
- Energia solarna – fotowoltaika i systemy termiczne do ciepłej wody użytkowej, ogrzewania basenu oraz ładowania samochodów elektrycznych
- Konstrukcja odporna na trzęsienia ziemi i huragany – 70% wytrzymalsza niż konwencjonalne budynki, 40% niższe zużycie energii, do 65% mniej emisji CO₂ w cyklu życia budynku
- Designerski basen ze słoną wodą, ekologicznym systemem uzdatniania, podgrzewaniem solarnym i termiczną pokrywą – kąpiele przez cały rok
- System zamgławiania na tarasach – przyjemny mikroklimat nawet podczas upałów
- Farby ekologiczne do wnętrz i elewacji – bez toksyn, oddychające, antypleśniowe i ognioodporne
- Okna Sumum Elegant z termofibrą i szkłem wzmocnionym argonem zapewniają doskonałą izolację
- Ogród zaprojektowany z myślą o ekologii: nasadzenia native, aromatyczne i odstraszające insekty, minimalna pielęgnacja, automatyczne nawadnianie i system odzysku wody
- Zaawansowany system bezpieczeństwa – kamery HD IP z filtrem IR CUT, wideodomofon i kontrola dostępów sterowana zdalnie
- 2 miejsca parkingowe z automatyczną bramą przesuwną oraz niezależne wejście dla pieszych z wideodomofonem
Lokalizacja
Zaledwie 10 minut do Estepony, mniej niż pół godziny do Marbelli, 50 minut do lotniska w Maladze, a Gibraltar i możliwość jednodniowej wyprawy do Maroka w zasięgu krótkiej przejażdżki. To strategiczne położenie na Costa del Sol łączy pełną dostępność do wszystkich atrakcji regionu z poczuciem ciszy i prywatności.
Zainwestuj w nowoczesność, komfort i przyszłościowe rozwiązania. Zamieszkaj w miejscu, którego nie tylko doświadczysz, ale i pokochasz od pierwszego dnia.
Nie czekaj – skontaktuj się z nami już dziś, by umówić się na prezentację i odkryć swój nowy dom na Costa del Sol!