[[{"key":"pl","value":"Po\u0142o\u017cona w samym sercu Estepony, ta nieruchomo\u015b\u0107 stanowi interesuj\u0105c\u0105 propozycj\u0119 inwestycyjn\u0105, szczeg\u00f3lnie atrakcyjn\u0105 dla os\u00f3b zainteresowanych rynkiem najmu d\u0142ugoterminowego. Obecnie nieruchomo\u015b\u0107 zosta\u0142a zaaran\u017cowana jako trzy niezale\u017cne lokale do wynaj\u0119cia, z kt\u00f3rych g\u0142\u00f3wne mieszkanie ma oficjalnie zarejestrowan\u0105 powierzchni\u0119 98 m\u00b2, a dodatkowa struktura na dachu \u2013 22 m\u00b2.\n\nJednostka A oferuje oko\u0142o 34 m\u00b2 powierzchni u\u017cytkowej i sk\u0142ada si\u0119 z wygodnej cz\u0119\u015bci dziennej z kuchni\u0105, sypialni oraz \u0142azienki.\n\nJednostka B, najwi\u0119ksza spo\u015br\u00f3d trzech, obejmuje oko\u0142o 64 m\u00b2 i zaprojektowana jest jako przestronne mieszkanie z salonem i aneksem kuchennym, dwiema sypialniami oraz \u0142azienk\u0105.\n\nNa wy\u017cszej kondygnacji znajduje si\u0119 Jednostka C, zajmuj\u0105ca 22 m\u00b2 powierzchni dachu, wpisane do Rejestru Grunt\u00f3w. Jest to obecnie studio z aneksem kuchennym, cz\u0119\u015bci\u0105 dzienn\u0105 i sypialnian\u0105 oraz \u0142azienk\u0105. Dodatkowym atutem jest prywatny taras o powierzchni oko\u0142o 21 m\u00b2.\n\nWszystkie trzy lokale s\u0105 kompleksowo wyposa\u017cone i przygotowane do wynajmu, co czyni t\u0119 nieruchomo\u015b\u0107 doskona\u0142ym wyborem dla inwestora poszukuj\u0105cego stabilnych dochod\u00f3w z wynajmu d\u0142ugoterminowego. Wed\u0142ug szacunk\u00f3w w\u0142a\u015bciciela, nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017ce generowa\u0107 \u0142\u0105czny miesi\u0119czny przych\u00f3d brutto si\u0119gaj\u0105cy nawet 2 000 euro, w zale\u017cno\u015bci od poziomu najmu, zawieranych um\u00f3w i warunk\u00f3w rynkowych.\n\nAtutem nieruchomo\u015bci jest jej doskona\u0142a, centralna lokalizacja w Esteponie \u2013 blisko sklep\u00f3w, us\u0142ug, restauracji i wszelkich miejskich udogodnie\u0144, do kt\u00f3rych mo\u017cna dotrze\u0107 spacerem.\n\nObecna fizyczna konfiguracja nieruchomo\u015bci nie jest jednoznaczna z prawnym podzia\u0142em na trzy niezale\u017cne lokale w Ksi\u0119dze Wieczystej ani w ewidencji grunt\u00f3w. Przed podj\u0119ciem decyzji o zakupie, zaleca si\u0119 dok\u0142adn\u0105 weryfikacj\u0119 dokumentacji oraz stanu prawnego i budowlanego przeprowadzonych zmian z udzia\u0142em doradc\u00f3w prawnych i technicznych.\n\nNie przegap tej wyj\u0105tkowej okazji inwestycyjnej w samym sercu Estepony! Skontaktuj si\u0119 z nami ju\u017c dzi\u015b, aby pozna\u0107 szczeg\u00f3\u0142y i um\u00f3wi\u0107 si\u0119 na prezentacj\u0119 nieruchomo\u015bci."}]]

Apartament, Estepona 4 sypialnie 3 łazienki

Estepona

REF. 945-00451P

350.000€

Ilość sypialni4

Powierzchnia120 m2

Ilość łazienek3

REF. #945-00451P

350.000€

Opis

Położona w samym sercu Estepony, ta nieruchomość stanowi interesującą propozycję inwestycyjną, szczególnie atrakcyjną dla osób zainteresowanych rynkiem najmu długoterminowego. Obecnie nieruchomość została zaaranżowana jako trzy niezależne lokale do wynajęcia, z których główne mieszkanie ma oficjalnie zarejestrowaną powierzchnię 98 m², a dodatkowa struktura na dachu – 22 m².

Jednostka A oferuje około 34 m² powierzchni użytkowej i składa się z wygodnej części dziennej z kuchnią, sypialni oraz łazienki.

Jednostka B, największa spośród trzech, obejmuje około 64 m² i zaprojektowana jest jako przestronne mieszkanie z salonem i aneksem kuchennym, dwiema sypialniami oraz łazienką.

Na wyższej kondygnacji znajduje się Jednostka C, zajmująca 22 m² powierzchni dachu, wpisane do Rejestru Gruntów. Jest to obecnie studio z aneksem kuchennym, częścią dzienną i sypialnianą oraz łazienką. Dodatkowym atutem jest prywatny taras o powierzchni około 21 m².

Wszystkie trzy lokale są kompleksowo wyposażone i przygotowane do wynajmu, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla inwestora poszukującego stabilnych dochodów z wynajmu długoterminowego. Według szacunków właściciela, nieruchomość może generować łączny miesięczny przychód brutto sięgający nawet 2 000 euro, w zależności od poziomu najmu, zawieranych umów i warunków rynkowych.

Atutem nieruchomości jest jej doskonała, centralna lokalizacja w Esteponie – blisko sklepów, usług, restauracji i wszelkich miejskich udogodnień, do których można dotrzeć spacerem.

Obecna fizyczna konfiguracja nieruchomości nie jest jednoznaczna z prawnym podziałem na trzy niezależne lokale w Księdze Wieczystej ani w ewidencji gruntów. Przed podjęciem decyzji o zakupie, zaleca się dokładną weryfikację dokumentacji oraz stanu prawnego i budowlanego przeprowadzonych zmian z udziałem doradców prawnych i technicznych.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej w samym sercu Estepony! Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację nieruchomości.