[[{"key":"pl","value":"APARTAMENT NARO\u017bNY DO GENERALNEGO REMONTU \u2013 DOSKONA\u0141A INWESTYCJA W SERCU FUENGIROLII\n\nWyj\u0105tkowa nieruchomo\u015b\u0107 o powierzchni 230 m\u00b2 z 6 sypialniami oraz 38 m\u00b2 taras\u00f3w. Mieszkanie zarejestrowane jest jako dwa oddzielne lokale, co otwiera mo\u017cliwo\u015b\u0107 podzia\u0142u na dwa niezale\u017cne apartamenty lub utrzymania ca\u0142o\u015bci jako jednej, przestronnej rezydencji \u2013 to niezwykle rzadko spotykana okazja w centrum Fuengiroli.\n\nPRZESTRONNE WN\u0118TRZA I WYSOKI POTENCJA\u0141 ZYSKU\n\nObecny uk\u0142ad obejmuje 6 sypialni i 3 \u0142azienki, g\u0142\u00f3wny salon, dodatkowy pok\u00f3j dzienny, przestronny hol wej\u015bciowy, oddzieln\u0105 kuchni\u0119, pralni\u0119 oraz kilka taras\u00f3w. Tak du\u017ca powierzchnia daje ogromne mo\u017cliwo\u015bci aran\u017cacyjne \u2013 mo\u017cna przekszta\u0142ci\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w bardziej warto\u015bciowe lokale, uzyska\u0107 licencje na najem kr\u00f3tkoterminowy, b\u0105d\u017a stworzy\u0107 luksusowy apartament po kompleksowym remoncie.\n\nNARO\u017bNA LOKALIZACJA, DU\u017bO \u015aWIAT\u0141A I FUNKCJONALNE TARASY\n\nMieszkanie, po\u0142o\u017cone na naro\u017cniku z ekspozycj\u0105 po\u0142udniow\u0105, jest doskonale do\u015bwietlone naturalnym \u015bwiat\u0142em i zapewnia przyjemn\u0105 wentylacj\u0119. A\u017c 38 m\u00b2 zadaszonych taras\u00f3w pozwala cieszy\u0107 si\u0119 przestrzeni\u0105 na \u015bwie\u017cym powietrzu przez ca\u0142y rok \u2013 to wa\u017cny atut, kt\u00f3ry zwi\u0119ksza atrakcyjno\u015b\u0107 oferty na rynku najmu i pozwala maksymalizowa\u0107 przychody.\n\nSTAN TECHNICZNY I MO\u017bLIWO\u015aCI PRZEBUDOWY\n\nNieruchomo\u015b\u0107 jest przeznaczona do generalnego remontu, co daje pe\u0142n\u0105 swobod\u0119 w nowoczesnej aran\u017cacji przestrzeni, wymianie instalacji i podniesieniu standardu zar\u00f3wno pod wzgl\u0119dem estetyki, jak i efektywno\u015bci energetycznej. Idealna propozycja dla inwestor\u00f3w, kt\u00f3rzy chc\u0105 kontrolowa\u0107 koszty modernizacji i uzyska\u0107 wysok\u0105 stop\u0119 zwrotu dzi\u0119ki atrakcyjnej redystrybucji przestrzeni oraz wprowadzeniu nowoczesnych rozwi\u0105za\u0144.\n\nPARKING I DOST\u0118PNO\u015a\u0106\n\nDo mieszkania przynale\u017c\u0105 dwa miejsca parkingowe na terenie wsp\u00f3lnoty \u2013 co jest niezwykle cenn\u0105 zalet\u0105 w centrum miasta. Udogodnienie to zwi\u0119ksza atrakcyjno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci dla najemc\u00f3w \u015brednio- i d\u0142ugoterminowych oraz zapewnia komfort mieszka\u0144com i ich go\u015bciom.\n\nLOKALIZACJA I DU\u017bY POPYT\n\nNieruchomo\u015b\u0107 znajduje si\u0119 w samym sercu Fuengiroli, zaledwie kilka minut spacerem od pla\u017cy, dworca kolejowego, supermarket\u00f3w i wszystkich niezb\u0119dnych us\u0142ug. \u015awietna komunikacja i wyj\u0105tkowa widoczno\u015b\u0107 czyni\u0105 t\u0119 lokalizacj\u0119 atrakcyjn\u0105 zar\u00f3wno na rynku najmu wakacyjnego, jak i d\u0142ugoterminowego \u2013 sprzyjaj\u0105c wysokiemu ob\u0142o\u017ceniu i korzystnym stawkom czynszu.\n\nIDEALNE DLA INWESTOR\u00d3W\n\nZarejestrowana jako dwa oddzielne lokale, nieruchomo\u015b\u0107 pozwala na podzia\u0142 na dwa przestronne apartamenty lub pozostawienie ca\u0142o\u015bci jako imponuj\u0105cego mieszkania rodzinnego.\n\nNie przegap tej wyj\u0105tkowej okazji, aby zamieszka\u0107 lub zainwestowa\u0107 w sercu Fuengiroli! Skontaktuj si\u0119 z nami ju\u017c dzi\u015b, aby pozna\u0107 szczeg\u00f3\u0142y i um\u00f3wi\u0107 si\u0119 na prezentacj\u0119!\n\n(*) Op\u0142aty agencji nieruchomo\u015bci s\u0105 wliczone w cen\u0119 sprzeda\u017cy. Wydatki zwi\u0105zane z zakupem, takie jak podatek od przeniesienia w\u0142asno\u015bci, op\u0142ata skarbowa, koszty notarialne, rejestracyjne itp., nie s\u0105 wliczone w cen\u0119."}]]

Apartament, Fuengirola 6 sypialnie 3 łazienki

Fuengirola

REF. HUAPFUE597H

795.000€

Ilość sypialni6

Powierzchnia230 m2

Taras38 m2

Ilość łazienek3

REF. #HUAPFUE597H

795.000€

Opis

APARTAMENT NAROŻNY DO GENERALNEGO REMONTU – DOSKONAŁA INWESTYCJA W SERCU FUENGIROLII

Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 230 m² z 6 sypialniami oraz 38 m² tarasów. Mieszkanie zarejestrowane jest jako dwa oddzielne lokale, co otwiera możliwość podziału na dwa niezależne apartamenty lub utrzymania całości jako jednej, przestronnej rezydencji – to niezwykle rzadko spotykana okazja w centrum Fuengiroli.

PRZESTRONNE WNĘTRZA I WYSOKI POTENCJAŁ ZYSKU

Obecny układ obejmuje 6 sypialni i 3 łazienki, główny salon, dodatkowy pokój dzienny, przestronny hol wejściowy, oddzielną kuchnię, pralnię oraz kilka tarasów. Tak duża powierzchnia daje ogromne możliwości aranżacyjne – można przekształcić nieruchomość w bardziej wartościowe lokale, uzyskać licencje na najem krótkoterminowy, bądź stworzyć luksusowy apartament po kompleksowym remoncie.

NAROŻNA LOKALIZACJA, DUŻO ŚWIATŁA I FUNKCJONALNE TARASY

Mieszkanie, położone na narożniku z ekspozycją południową, jest doskonale doświetlone naturalnym światłem i zapewnia przyjemną wentylację. Aż 38 m² zadaszonych tarasów pozwala cieszyć się przestrzenią na świeżym powietrzu przez cały rok – to ważny atut, który zwiększa atrakcyjność oferty na rynku najmu i pozwala maksymalizować przychody.

STAN TECHNICZNY I MOŻLIWOŚCI PRZEBUDOWY

Nieruchomość jest przeznaczona do generalnego remontu, co daje pełną swobodę w nowoczesnej aranżacji przestrzeni, wymianie instalacji i podniesieniu standardu zarówno pod względem estetyki, jak i efektywności energetycznej. Idealna propozycja dla inwestorów, którzy chcą kontrolować koszty modernizacji i uzyskać wysoką stopę zwrotu dzięki atrakcyjnej redystrybucji przestrzeni oraz wprowadzeniu nowoczesnych rozwiązań.

PARKING I DOSTĘPNOŚĆ

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe na terenie wspólnoty – co jest niezwykle cenną zaletą w centrum miasta. Udogodnienie to zwiększa atrakcyjność nieruchomości dla najemców średnio- i długoterminowych oraz zapewnia komfort mieszkańcom i ich gościom.

LOKALIZACJA I DUŻY POPYT

Nieruchomość znajduje się w samym sercu Fuengiroli, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, dworca kolejowego, supermarketów i wszystkich niezbędnych usług. Świetna komunikacja i wyjątkowa widoczność czynią tę lokalizację atrakcyjną zarówno na rynku najmu wakacyjnego, jak i długoterminowego – sprzyjając wysokiemu obłożeniu i korzystnym stawkom czynszu.

IDEALNE DLA INWESTORÓW

Zarejestrowana jako dwa oddzielne lokale, nieruchomość pozwala na podział na dwa przestronne apartamenty lub pozostawienie całości jako imponującego mieszkania rodzinnego.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby zamieszkać lub zainwestować w sercu Fuengiroli! Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację!

(*) Opłaty agencji nieruchomości są wliczone w cenę sprzedaży. Wydatki związane z zakupem, takie jak podatek od przeniesienia własności, opłata skarbowa, koszty notarialne, rejestracyjne itp., nie są wliczone w cenę.