Działka, Marbella - Puerto Banus
REF. MEX1065
2.750.000€
REF. #MEX1065
2.750.000€
Opis
Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja. Ta wyjątkowa działka znajduje się w doskonałym miejscu – tuż obok znanych lokali rozrywkowych i zaledwie 3 minuty spacerem od serca Puerto Banús, gdzie plaże, luksusowe butiki, restauracje oraz tętniące życiem nocnym miejsca są niemal na wyciągnięcie ręki.
To niezwykle rzadka okazja w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli. Działka daje możliwość podziału na dwie oddzielne parcele, co otwiera drogę do wybudowania dwóch niezależnych willi. To idealne rozwiązanie zarówno dla inwestorów, deweloperów, jak i osób prywatnych, które chcą zmaksymalizować wartość inwestycji w najbardziej ekskluzywnym otoczeniu.
Parametry zabudowy pozwalają na wykorzystanie 30% powierzchni działki pod zabudowę, przy całkowitej gęstości zabudowy wynoszącej 35%, a dodatkowo istnieje możliwość zagospodarowania 50% powierzchni podziemnej – doskonałej na piwnice, garaże, strefy rekreacyjne lub przestrzeń wellness.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zachowanie 5-metrowego odstępu od rzeki oraz 3 metrów od sąsiadujących nieruchomości, co gwarantuje prywatność i zgodność z przepisami.
Taka okazja – działka w odległości krótkiego spaceru do Puerto Banús – zdarza się niezwykle rzadko. To wyjątkowa inwestycja z ogromnym potencjałem w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc na Costa del Sol.
Nie zwlekaj – skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej lub umówić się na prezentację tej niepowtarzalnej nieruchomości! Zainwestuj w swoją przyszłość w jednym z najlepszych adresów na wybrzeżu!