Apartament na poddaszu, Estepona 5 sypialnie 4 łazienki
REF. R1038
399.000€
REF. #R1038
399.000€
Opis
Wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem niezwykle wszechstronnego, pięciopokojowego penthouse’u z imponującymi, okalającymi tarasami 360°, dwoma niezależnymi apartamentami gościnnymi oraz ogromnym potencjałem do stworzenia niepowtarzalnego domu lub inwestycji w prestiżowej okolicy El Paraíso na słynnym Nowym Złotym Wybrzeżu Marbelli. Istnieje możliwość uzyskania licencji turystycznej, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną dla osób rozważających wynajem wakacyjny lub dochodową inwestycję, zgodnie z obowiązującymi przepisami i uzgodnieniami.
Nieruchomość usytuowana jest w odległości krótkiego spaceru od plaży, w pobliżu restauracji oraz z szybkim dostępem do autostrady A-7. W sąsiedztwie znajdują się uznane osiedla mieszkaniowe, wille oraz pełna infrastruktura – sklepy, restauracje, pola golfowe, kluby plażowe i wszystkie udogodnienia związane z wyjątkowym stylem życia na Costa del Sol. Marbella, Puerto Banús oraz Estepona są na wyciągnięcie ręki.
Aktualny układ obejmuje prywatny penthouse z pięcioma pokojami, z przestronnymi tarasami z przodu i z tyłu, tworzącymi niepowtarzalną, zieloną oazę idealną do odpoczynku na świeżym powietrzu i zapewniającą całkowitą prywatność. W mieszkaniu znajdują się obecnie 2 sypialnie, 2 łazienki, przestronne oddzielne biuro oraz 2 niezależne apartamenty gościnne.
Duże biuro może pozostać prywatnym miejscem pracy, przestrzenią studyjną, magazynem, zostać przekształcone w kolejny pokój lub zostać włączone do części głównej nieruchomości, powiększając powierzchnię mieszkalną – wszystko dostosowane do indywidualnych potrzeb nowego właściciela, przy poszanowaniu aktualnych przepisów.
Nieruchomość oferuje także dwa samodzielne apartamenty gościnne z prywatnymi łazienkami z prysznicem. Te uniwersalne przestrzenie stanowią idealne rozwiązanie dla gości, rodziny, personelu lub też jako niezależny wynajem krótkoterminowy. Istnieje również możliwość włączenia apartamentów do głównej części mieszkalnej, zyskując jeszcze więcej przestrzeni dla rodziny.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości są jej ogromne, prywatne tarasy – rzadko spotykana przestrzeń w tej okolicy. Tarasy wokół mieszkania dają wiele możliwości aranżacyjnych: miejsca do relaksu, jadalnie na świeżym powietrzu, strefy rozrywki, fitness czy wellness, a także są idealnym miejscem do korzystania z doskonałego, śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok.
W tej inwestycji nie ma basenu wspólnotowego, jednak niezwykła powierzchnia prywatnych tarasów stwarza możliwość zamontowania własnego basenu typu „above-ground” lub jacuzzi – zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dostępna jest wizualizacja projektowa, pokazująca jak basen na tarasie może całkowicie odmienić przestrzeń wypoczynkową na zewnątrz.
Układ mieszkania umożliwia swobodną aranżację według własnych potrzeb: jako przestronny apartament, wielopokoleniowy dom rodzinny, mieszkanie z niezależnymi apartamentami gościnnymi, luksusowa rezydencja wakacyjna lub inwestycja generująca dochód z najmu.
Chociaż niektóre pomieszczenia wymagają odświeżenia i modernizacji, to właśnie ona otwiera olbrzymie możliwości w kreowaniu wartości tej nieruchomości. Niewiele penthouse’ów na Costa del Sol może poszczycić się tak dużą prywatną przestrzenią zewnętrzną, swobodą aranżacji, niezależnymi apartamentami, prywatnością oraz potencjałem inwestycyjnym, tuż przy plaży.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
• Prywatny penthouse z 5 pokojami
• 2 sypialnie
• 2 łazienki
• Duże, wydzielone biuro (możliwość adaptacji)
• 2 niezależne apartamenty gościnne z prywatnymi łazienkami
• Imponujące tarasy 360°
• Przestronne przestrzenie z przodu i z tyłu na świeżym powietrzu
• Możliwość montażu własnego basenu lub jacuzzi na tarasie
• Projektowa wizualizacja basenu na tarasie
• Brak wspólnotowego basenu
• Możliwość uzyskania licencji turystycznej
• Doskonały potencjał wynajmu krótkoterminowego
• Spacerem do plaży
• Całkowita prywatność
• Bezpośredni parking przy ulicy
• Potencjał do remontu i zwiększenia wartości
• Elastyczny układ wnętrz
• Wiele możliwości przyszłego wykorzystania
• Doskonała lokalizacja przy Nowym Złotym Wybrzeżu, blisko restauracji i autostrady
• Łatwy dojazd do Marbelli, Puerto Banús i Estepony
Niektóre zdjęcia zostały profesjonalnie zaaranżowane, by lepiej oddać potencjał aranżacyjny i styl życia, jaki może zaoferować ta wyjątkowa nieruchomość.
Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji — sprawdź potencjał tego penthouse’u i przekonaj się, jak może odmienić Twój sposób życia lub stać się źródłem stabilnych dochodów. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej!