Dzisiaj przedstawiam Wam bardzo ciekawe wyniki badań perspektyw rozwojowych rynku nieruchomości w Hiszpanii. Ankietę przeprowadził Mark Stücklin – wybitny ekspert hiszpańskiego rynku nieruchomości, autor 'Spanish PropertyDoctor’ – rubryki poświęconej rynkowi mieszkaniowemu w „Sunday Times”.
Reprezentatywna próba interesariuszy składała się z 607 osób, w tym inwestorów z branży budowlanej, przedstawicieli developerów, właścicieli nieruchomości, sprzedawców nieruchomości, potencjalnych kupców.
Warto zaznaczyć, że ankietyzacja dotyczyła całości rynku hiszpańskich nieruchomości czyli apartamentów nad morzem, jak i w miastach, domów na CdS oraz na prowincji, nieruchomości sprzedawanych głównie obcokrajowcom, jak i tych będących przedmiotem obrotu wewnętrznego, itd.
▪ 92% uważa, że kryzys COVID-19 przełoży się na kilkumiesięczne/roczne osłabienie popytu ze strony zagranicznych kupujących. Najciekawsze zderzenie opinii pojawiło się przy pytaniach:
„Co w najbliższych tygodniach /miesiącach, wg Ciebie,zrobią KUPUJĄCY?”
Odpowiedzi respondentów:
▪ 52% kupujących będzie czekać na spadek cen
▪ 20% przystąpi do planów zakupu
▪ 26% potencjalnych zaczeka, aż sytuacja się wyjaśni
▪ 6% nigdy nie kupi nieruchomości
„Co w najbliższych tygodniach /miesiącach, wg Ciebie, zrobią SPRZEDAJĄCY?”
Odpowiedzi respondentów:
Interesariusze doskonale rozpoznali oczekiwania kupujących związane z obniżką cen nieruchomości na rynku hiszpańskim. Jednak wyniki badań dowodzą, że liczenie na niższe ceny jest mocno życzeniowe. Badani bowiem w zaledwie 16% przypadków uznali, że sprzedawcy (developerzy) obniżą ceny celem zachęcenia do zakupu nieruchomości. Zdecydowana większość sprzedawców nie dokona żadnej korekty cenowej lub zamrozi sprzedaż i poczeka na uspokojenie sytuacji na rynku (84%).
Recent Comments